Signal Vente

3 Rue d'Occident 82240 Septfonds

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

F énergieF GESn° 2682E2404086F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 954 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 135 €/m² à Septfonds (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 003 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 272 – 163 493 €
Soit1 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20254 B Rue Fraiche 82240 SeptfondsMaison118 m²200 000 €1 695
18/12/20257 Rue Henri Rey 82240 SeptfondsMaison84 m²135 000 €1 607
11/12/20256 Rue De Belfort 82240 SeptfondsMaison50 m²82 750 €1 655
26/11/20252 Rue Notre Dame 82240 SeptfondsMaison210 m²205 000 €976
26/11/20252 Rue Notre Dame 82240 SeptfondsMaison61 m²205 000 €3 361
13/11/20253 Rue Des Usines 82240 SeptfondsMaison75 m²80 000 €1 067
30/09/20251 B Rue D Occident 82240 SeptfondsMaison85 m²149 900 €1 764
25/09/202544 Bd Des Mourgues 82240 SeptfondsMaison121 m²150 000 €1 240
22/07/202516 Crs D Alsace Lorraine 82240 SeptfondsMaison67 m²102 000 €1 522
26/06/202510 Bd Notre Dame 82240 SeptfondsMaison57 m²115 000 €2 018
21/05/202514 Che Des Noyers 82240 SeptfondsMaison89 m²135 000 €1 517
13/05/202510 Che Des Noyers 82240 SeptfondsMaison114 m²168 000 €1 474
29/04/202542 Rue De L Industrie 82240 SeptfondsMaison64 m²137 700 €2 152
25/04/202514 Imp Des Albaredes 82240 SeptfondsMaison110 m²97 000 €882
25/04/20255 Rte De Puylaroque 82240 SeptfondsMaison155 m²145 000 €935