Signal Vente

44 Avenue du Général Leclerc 82300 Caussade

Appartement · étage 1 · 37 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 20 j)

C énergieA GESn° 2682E2398169Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 012 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 570 €/m² à Caussade (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 347 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation87 719 – 102 975 €
Soit2 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202565 Av Du Gen Leclerc 82300 CaussadeMaison200 m²153 500 €768
17/12/20259 Rue Campieu 82300 CaussadeAppartement50 m²55 000 €1 100
28/11/202524 Av Jean Jaures 82300 CaussadeMaison25 m²65 000 €2 600
26/11/202529 Rue Lavoisier 82300 CaussadeMaison96 m²212 300 €2 211
02/10/202527 Av Du Gen Leclerc 82300 CaussadeMaison75 m²97 000 €1 293
09/09/202567 Av Du Gen Leclerc 82300 CaussadeMaison165 m²152 000 €921
05/09/202590 Av Du Gen Leclerc 82300 CaussadeAppartement62 m²12 000 €194
05/09/202590 Av Du Gen Leclerc 82300 CaussadeAppartement40 m²12 000 €300
05/08/20258 Rue Bede 82300 CaussadeMaison67 m²115 000 €1 716
15/05/202543 Rue Lavoisier 82300 CaussadeMaison45 m²38 018 €845
22/04/20251 Rue Du Docteur Georges Nougue 82300 CaussadeMaison200 m²278 000 €1 390
11/03/202553 Av Jean Jaures 82300 CaussadeAppartement72 m²109 000 €1 514
12/12/202413 Av Jean Jaures 82300 CaussadeMaison74 m²75 000 €1 014
11/10/202436 Rue Campieu 82300 CaussadeMaison56 m²90 000 €1 607
18/09/202410 Rue Ange Huc 82300 CaussadeMaison50 m²145 000 €2 900