Signal Vente

5 rue gustave courbet 82000 Montauban

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

G énergieC GESn° 2682E2395660D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation565 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 010 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 398 €/m² à Montauban (647 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 221 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 186 – 104 697 €
Soit1 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Chanzy 82000 MontaubanAppartement83 m²129 000 €1 554
26/12/202521 B Rue Courbet 82000 MontaubanAppartement130 m²300 000 €2 308
26/12/202521 B Rue Courbet 82000 MontaubanAppartement55 m²300 000 €5 455
27/11/202553 Imp D Artagnan 82000 MontaubanAppartement90 m²139 550 €1 551
10/10/2025489 Bd Alsace Lorraine 82000 MontaubanMaison140 m²316 000 €2 257
30/09/202516 Rue De La Liberte 82000 MontaubanMaison88 m²210 000 €2 386
09/09/202549 Imp D Artagnan 82000 MontaubanAppartement91 m²182 400 €2 004
25/08/2025510 Bd Alsace Lorraine 82000 MontaubanAppartement94 m²160 000 €1 702
11/08/2025343 Bd Alsace Lorraine 82000 MontaubanAppartement74 m²105 000 €1 419
08/08/202515 Rue Carroul 82000 MontaubanMaison104 m²378 000 €3 635
25/07/20251 Rue Jules Guesde 82000 MontaubanAppartement45 m²131 000 €2 911
16/07/202551 Imp D Artagnan 82000 MontaubanAppartement71 m²139 000 €1 958
17/06/202542 Rue Jean Doumerc 82000 MontaubanAppartement31 m²65 000 €2 097
17/06/202542 Rue Jean Doumerc 82000 MontaubanAppartement86 m²65 000 €756
16/06/2025157 Av Des Mourets 82000 MontaubanAppartement92 m²171 000 €1 859