Signal Vente

34 Avenue Jean Baylet 82400 Valence

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieE GESn° 2682E2324802V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface150 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 645 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 449 €/m² à Valence (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 350 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation183 965 – 215 959 €
Soit1 333 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202544 Rue Jean Capgras 82400 ValenceMaison75 m²138 500 €1 847
21/11/202513 Rue Alsace Lorraine 82400 ValenceMaison51 m²50 000 €980
20/08/202532 Av De Peyroutas 82400 ValenceMaison103 m²175 000 €1 699
30/07/20259 Rue Alsace Lorraine 82400 ValenceMaison182 m²155 000 €852
30/06/20252 Av De Peyroutas 82400 ValenceMaison120 m²125 000 €1 042
05/06/20255194 Peyroutas 82400 ValenceMaison122 m²160 000 €1 311
02/05/20251 Rue Jean Capgras 82400 ValenceMaison495 m²377 100 €762
14/04/202549 Av Jean Baylet 82400 ValenceMaison90 m²130 000 €1 444
08/04/202538 Rue St Etienne 82400 ValenceMaison46 m²62 000 €1 348
29/03/202540 Rue Lizotte 82400 ValenceMaison86 m²60 000 €698
30/12/202460 Rue Lizotte 82400 ValenceMaison140 m²55 000 €393
27/12/202420 Rte De Goudourville 82400 ValenceMaison88 m²91 324 €1 038
27/12/202454 Rue Lizotte 82400 ValenceAppartement32 m²140 000 €4 375
27/11/202429 Rue Alsace Lorraine 82400 ValenceMaison61 m²97 000 €1 590
08/11/202410 Rue Alsace Lorraine 82400 ValenceMaison60 m²144 860 €2 414