Signal Vente

33 Rue Abbé de Prades 82100 Castelsarrasin

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

C énergieC GESn° 2682E2323973Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 523 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Castelsarrasin (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 616 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 407 – 218 825 €
Soit2 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20252 Rue Pierre Paul De Riquet 82100 CastelsarrasinMaison78 m²144 000 €1 846
11/09/20257 Rue Clement Bressou 82100 CastelsarrasinMaison93 m²145 000 €1 559
09/07/20253 All Jules Ferry 82100 CastelsarrasinMaison81 m²141 600 €1 748
04/06/202523 Rue Emile Zola 82100 CastelsarrasinMaison80 m²159 900 €1 999
19/03/202521 Rue Emile Zola 82100 CastelsarrasinMaison75 m²146 000 €1 947
11/03/20256 Rue Gambetta 82100 CastelsarrasinMaison80 m²120 000 €1 500
10/03/202520 Rue Victor Hugo 82100 CastelsarrasinMaison71 m²108 000 €1 521
21/02/20252 Rue Du General Farsac 82100 CastelsarrasinMaison157 m²178 350 €1 136
23/12/202427 Rue Jean Jaures 82100 CastelsarrasinMaison113 m²192 000 €1 699
19/12/20241 Rue Emile Zola 82100 CastelsarrasinMaison109 m²150 000 €1 376
22/10/202410 Rue Jean Jaures 82100 CastelsarrasinMaison90 m²179 900 €1 999
04/09/20248 Rue Pasteur 82100 CastelsarrasinMaison70 m²90 000 €1 286
26/08/202429 Rue Emile Zola 82100 CastelsarrasinMaison84 m²115 000 €1 369
19/07/20247 B Lot Les Cedres 82100 CastelsarrasinMaison101 m²178 000 €1 762
04/06/202415 Rue Emile Zola 82100 CastelsarrasinMaison77 m²130 000 €1 688