Signal Vente

55 Avenue de Courbieu 82100 Castelsarrasin

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 34 j)

C énergieA GESn° 2682E2278687E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 260 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Castelsarrasin (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 505 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation316 024 – 370 985 €
Soit2 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202583 Rue Abbe De Prades 82100 CastelsarrasinMaison106 m²163 000 €1 538
16/09/20251 Imp Macalet 82100 CastelsarrasinMaison60 m²91 150 €1 519
11/09/20257 Rue Clement Bressou 82100 CastelsarrasinMaison93 m²145 000 €1 559
28/08/202516 Av Du Marechal Leclerc 82100 CastelsarrasinAppartement40 m²76 000 €1 900
17/07/20255 Rue Pierre Mendes France 82100 CastelsarrasinMaison66 m²151 400 €2 294
09/07/20253 All Jules Ferry 82100 CastelsarrasinMaison81 m²141 600 €1 748
13/06/202516 Av Du Marechal Leclerc 82100 CastelsarrasinAppartement41 m²67 500 €1 646
11/06/20259 All De Pordegui 82100 CastelsarrasinMaison96 m²180 000 €1 875
04/06/202523 Rue Emile Zola 82100 CastelsarrasinMaison80 m²159 900 €1 999
19/03/202521 Rue Emile Zola 82100 CastelsarrasinMaison75 m²146 000 €1 947
10/03/202520 Rue Victor Hugo 82100 CastelsarrasinMaison71 m²108 000 €1 521
25/02/202524 Rue De L Ormeau 82100 CastelsarrasinMaison75 m²87 500 €1 167
24/02/202511 Rue Pierre Mendes France 82100 CastelsarrasinMaison64 m²141 500 €2 211
21/02/20252 Rue Du General Farsac 82100 CastelsarrasinMaison157 m²178 350 €1 136
17/02/202516 Av Du Marechal Leclerc 82100 CastelsarrasinAppartement57 m²80 500 €1 412