Signal Vente

6 Chemin du Traoufour 82800 Montricoux

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

A énergieA GESn° 2682E2269970X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé702 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 551 €/m² à Montricoux (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 753 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation155 791 – 182 885 €
Soit1 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20258 Rue Des Templiers 82800 MontricouxMaison101 m²125 000 €1 238
04/09/20254 Rue De La Mission 82800 MontricouxMaison90 m²12 000 €133
08/08/20251 Rue Saint Eutrope 82800 MontricouxAppartement55 m²252 000 €4 582
08/08/20251 Rue Saint Eutrope 82800 MontricouxAppartement43 m²252 000 €5 860
08/08/20251 Rue Saint Eutrope 82800 MontricouxAppartement87 m²252 000 €2 897
27/06/202515 Av Du 19 Mars 1962 82800 MontricouxMaison230 m²166 250 €723
28/05/202526 Rue Des Templiers 82800 MontricouxAppartement80 m²141 172 €1 765
28/05/202526 Rue Des Templiers 82800 MontricouxAppartement45 m²141 172 €3 137
17/03/20256 Rue Des Templiers 82800 MontricouxMaison70 m²55 000 €786
22/08/20246 Rte De La Bauze 82800 MontricouxMaison48 m²148 000 €3 083
12/07/202420 Che De Ronde 82800 MontricouxMaison62 m²28 000 €452
26/06/20242 Imp De Lasserre 82800 MontricouxMaison88 m²200 000 €2 273
30/04/2024140 Che De Sesquieres 82800 MontricouxMaison73 m²139 000 €1 904
11/04/20245443 Rue Des Templiers 82800 MontricouxMaison30 m²20 000 €667
04/04/20249 Che De Ronde 82800 MontricouxMaison140 m²250 000 €1 786