Signal Vente

425 Avenue de Bordeaux 82170 Monbéqui

Maison · 106 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 43 j)

A énergieA GESn° 2682E2201555O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé913 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 733 €/m² à Monbéqui (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 045 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation179 480 – 210 694 €
Soit1 837 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202510 Che Du Pal 82170 MonbéquiMaison97 m²130 000 €1 340
23/10/2025Village 82170 MonbéquiMaison124 m²270 100 €2 178
28/07/2025Che Des Capellas 82170 MonbéquiMaison134 m²317 800 €2 372
02/06/2025137 Rue Fumero 82170 MonbéquiMaison48 m²55 000 €1 146
05/03/2025160 Av De Bordeaux 82170 MonbéquiMaison60 m²70 000 €1 167
12/02/2025364 Che Des Capellas 82170 MonbéquiMaison123 m²270 500 €2 199
18/10/202410 Le Pal 82170 MonbéquiMaison84 m²180 282 €2 146
17/05/2024347 Av De Bordeaux 82170 MonbéquiMaison180 m²275 000 €1 528
16/04/202445 Rue Du Bac 82170 MonbéquiMaison107 m²15 000 €140
16/04/202411 Rue Du Bac 82170 MonbéquiMaison120 m²175 000 €1 458
05/04/2024416 Av De Bordeaux 82170 MonbéquiMaison136 m²310 000 €2 279
27/03/2024123 Rue Fumero 82170 MonbéquiMaison201 m²240 000 €1 194
27/03/2024123 Rue Fumero 82170 MonbéquiMaison75 m²240 000 €3 200
13/11/2023318 Che Des Capellas 82170 MonbéquiMaison125 m²270 398 €2 163