Signal Vente

3 Rue des Terrasses de Courbieu 82100 Castelsarrasin

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

C énergieC GESn° 2682E2184493I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 286 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Castelsarrasin (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 375 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 905 – 262 845 €
Soit2 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/202512 Rue Leon Blum 82100 CastelsarrasinMaison96 m²65 000 €677
09/07/20253 All Jules Ferry 82100 CastelsarrasinMaison81 m²141 600 €1 748
26/06/202537 Rue Des Terrasses De Courbieu 82100 CastelsarrasinMaison117 m²209 150 €1 788
16/06/202527 Rue Des Terrasses De Courbieu 82100 CastelsarrasinMaison84 m²1 400 000 €16 667
16/06/20252 Rue Des Terrasses De Courbieu 82100 CastelsarrasinMaison94 m²1 400 000 €14 894
16/06/20257 Rue Des Terrasses De Courbieu 82100 CastelsarrasinMaison94 m²1 400 000 €14 894
16/06/202513 Rue Des Terrasses De Courbieu 82100 CastelsarrasinMaison83 m²1 400 000 €16 867
16/06/202518 Rue Des Terrasses De Courbieu 82100 CastelsarrasinMaison83 m²1 400 000 €16 867
16/06/202520 Rue Des Terrasses De Courbieu 82100 CastelsarrasinMaison102 m²1 400 000 €13 725
16/06/202522 Rue Des Terrasses De Courbieu 82100 CastelsarrasinMaison114 m²1 400 000 €12 281
16/06/202526 Rue Des Terrasses De Courbieu 82100 CastelsarrasinMaison94 m²1 400 000 €14 894
16/06/202535 Rue Des Terrasses De Courbieu 82100 CastelsarrasinMaison109 m²1 400 000 €12 844
08/03/20259 Rue Mathieu Jouy 82100 CastelsarrasinMaison100 m²130 000 €1 300
18/12/20249 Rue Leon Blum 82100 CastelsarrasinMaison81 m²40 000 €494
13/12/202429 Rue Des Terrasses De Courbieu 82100 CastelsarrasinMaison86 m²173 000 €2 012