Signal Vente

11bis Allées Marengo 82200 Moissac

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 45 j)

D énergieB GESn° 2682E2179074X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 548 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 049 €/m² à Moissac (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 100 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 094 – 233 719 €
Soit3 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Rue Sainte-Catherine 82200 MoissacAppartement68 m²103 500 €1 522
19/12/20254 Rue De La Solidarite 82200 MoissacAppartement37 m²164 000 €4 432
10/12/202529 T Rue Gambetta 82200 MoissacMaison71 m²50 000 €704
04/11/20258 Rue Des Marechaux 82200 MoissacAppartement57 m²57 000 €1 000
08/09/202515 Rue Gambetta 82200 MoissacMaison38 m²87 765 €2 310
18/08/202522 Rue Gambetta 82200 MoissacMaison74 m²45 000 €608
07/08/202530 Bd De Brienne 82200 MoissacMaison240 m²320 000 €1 333
22/07/202550 Rue Gambetta 82200 MoissacMaison92 m²95 000 €1 033
01/07/202524 Rue Sainte-Catherine 82200 MoissacMaison135 m²74 000 €548
21/06/202514 Rue Malaveille 82200 MoissacMaison121 m²129 000 €1 066
20/06/20255 Rue Jean Moura 82200 MoissacAppartement15 m²178 403 €11 894
20/06/20255 Rue Jean Moura 82200 MoissacAppartement180 m²178 403 €991
16/05/202533 Rue Sainte-Catherine 82200 MoissacAppartement105 m²152 000 €1 448
23/04/20258 Rue Guileran 82200 MoissacMaison130 m²130 000 €1 000
17/04/202521 Bd Leon Cladel 82200 MoissacMaison94 m²110 000 €1 170