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Lot des Abricotiers 82170 Dieupentale

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

A énergieA GESn° 2682E2157650X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 241 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 130 €/m² à Dieupentale (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 706 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation324 455 – 380 882 €
Soit2 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202519 B Rte De Toulouse 82170 DieupentaleMaison111 m²184 980 €1 666
08/12/202529 Rte De Toulouse 82170 DieupentaleAppartement50 m²80 900 €1 618
05/11/20251 B Che Paul Marrou 82170 DieupentaleMaison96 m²240 800 €2 508
20/10/202522 Rue Du General Larroque 82170 DieupentaleMaison200 m²167 600 €838
03/09/202519 B Rte De Toulouse 82170 DieupentaleMaison67 m²160 000 €2 388
04/08/202519 B Rte De Toulouse 82170 DieupentaleMaison67 m²154 673 €2 309
23/07/202519 B Rte De Toulouse 82170 DieupentaleAppartement45 m²88 000 €1 956
21/07/202514 Res Saint Pierre 82170 DieupentaleMaison90 m²221 900 €2 466
21/07/20256 Rue Du General Larroque 82170 DieupentaleAppartement50 m²113 090 €2 262
05/03/202529 Rte De Toulouse 82170 DieupentaleAppartement50 m²86 000 €1 720
25/02/202519 B Rte De Toulouse 82170 DieupentaleMaison90 m²200 000 €2 222
12/02/202519 B Rte De Toulouse 82170 DieupentaleAppartement44 m²104 000 €2 364
03/01/202519 B Rte De Toulouse 82170 DieupentaleAppartement63 m²111 000 €1 762
18/12/202436 Rue Du General Larroque 82170 DieupentaleMaison75 m²150 000 €2 000
10/10/20242 Imp Del Pierrou 82170 DieupentaleMaison90 m²210 031 €2 334