Signal Vente

31 Rue Victor Hugo 82100 Castelsarrasin

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 53 j)

C énergieA GESn° 2682E2145435C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 383 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Castelsarrasin (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 883 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation208 732 – 245 033 €
Soit2 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/20257 Rue Clement Bressou 82100 CastelsarrasinMaison93 m²145 000 €1 559
09/07/20253 All Jules Ferry 82100 CastelsarrasinMaison81 m²141 600 €1 748
11/06/20259 All De Pordegui 82100 CastelsarrasinMaison96 m²180 000 €1 875
04/06/202523 Rue Emile Zola 82100 CastelsarrasinMaison80 m²159 900 €1 999
19/03/202521 Rue Emile Zola 82100 CastelsarrasinMaison75 m²146 000 €1 947
10/03/202520 Rue Victor Hugo 82100 CastelsarrasinMaison71 m²108 000 €1 521
08/03/20259 Rue Mathieu Jouy 82100 CastelsarrasinMaison100 m²130 000 €1 300
21/02/20252 Rue Du General Farsac 82100 CastelsarrasinMaison157 m²178 350 €1 136
19/12/20241 Rue Emile Zola 82100 CastelsarrasinMaison109 m²150 000 €1 376
18/12/20249 Rue Leon Blum 82100 CastelsarrasinMaison81 m²40 000 €494
04/09/20248 Rue Pasteur 82100 CastelsarrasinMaison70 m²90 000 €1 286
26/08/202429 Rue Emile Zola 82100 CastelsarrasinMaison84 m²115 000 €1 369
19/07/20247 B Lot Les Cedres 82100 CastelsarrasinMaison101 m²178 000 €1 762
18/07/202493 Av De Courbieu 82100 CastelsarrasinMaison108 m²212 660 €1 969
04/06/202415 Rue Emile Zola 82100 CastelsarrasinMaison77 m²130 000 €1 688