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85 Rue de la Bastide 82600 Verdun-sur-Garonne

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2682E2003248J

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 469 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 928 €/m² à Verdun-sur-Garonne (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 494 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 415 – 176 574 €
Soit1 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025259 Av De Toulouse 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement62 m²122 750 €1 980
19/12/202593 Rue De La Bastide 82600 Verdun-sur-GaronneMaison91 m²189 400 €2 081
12/12/2025242 Rue Du Commandant Bayssade 82600 Verdun-sur-GaronneMaison138 m²250 600 €1 816
06/10/202513 Rue Gabriel Peri 82600 Verdun-sur-GaronneMaison84 m²135 000 €1 607
26/09/20257 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement31 m²175 000 €5 645
26/09/20257 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement40 m²175 000 €4 375
15/09/202517 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-GaronneMaison52 m²92 000 €1 769
25/08/202596 Rue Frescaty 82600 Verdun-sur-GaronneMaison123 m²182 000 €1 480
05/08/20256 Pl De La Capelette 82600 Verdun-sur-GaronneMaison110 m²350 000 €3 182
31/07/2025121 Rue Du Commandant Bayssade 82600 Verdun-sur-GaronneMaison70 m²140 000 €2 000
28/07/202522 B Rue Du Fosse De La Ville 82600 Verdun-sur-GaronneMaison72 m²98 350 €1 366
05/06/202516 Rue Des Tambourets 82600 Verdun-sur-GaronneMaison91 m²145 200 €1 596
07/05/202521 Rue De La Bastide 82600 Verdun-sur-GaronneMaison341 m²494 519 €1 450
28/03/20254 Pl Sainte Catherine 82600 Verdun-sur-GaronneMaison200 m²92 500 €463
14/03/202567 Rue De La Bastide 82600 Verdun-sur-GaronneMaison34 m²29 150 €857