Signal Vente

341 boulevard blaise doumerc 82000 Montauban

Maison · étage 0 · 181 m² · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 75 j)

F énergieF GESn° 2682E1989867S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface181 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 172 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 398 €/m² à Montauban (647 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen433 319 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation346 828 – 407 146 €
Soit2 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202511 Rue Monge 82000 MontaubanAppartement46 m²175 000 €3 804
30/12/2025124 Bd Irenee Bonnafous 82000 MontaubanAppartement56 m²73 000 €1 304
23/12/20252 A Rue Carnot 82000 MontaubanAppartement79 m²168 000 €2 127
22/12/202524 Rue Faubourg Lacapelle 82000 MontaubanAppartement19 m²60 000 €3 158
11/12/202597 Bd Blaise Doumerc 82000 MontaubanMaison116 m²354 600 €3 057
11/12/2025160 Bd Irenee Bonnafous 82000 MontaubanAppartement54 m²87 000 €1 611
09/12/2025173 Bd Irenee Bonnafous 82000 MontaubanAppartement82 m²170 000 €2 073
05/12/202521 Bd Gustave Garrisson 82000 MontaubanAppartement95 m²110 000 €1 158
24/11/20254 Rue Carnot 82000 MontaubanAppartement77 m²130 000 €1 688
21/11/2025200 Rue Jean-Ursule Devals 82000 MontaubanAppartement58 m²105 000 €1 810
10/11/2025215 Bd Blaise Doumerc 82000 MontaubanAppartement85 m²165 360 €1 945
05/11/202521 Bd Gustave Garrisson 82000 MontaubanAppartement95 m²105 000 €1 105
17/10/2025200 Rue Jean-Ursule Devals 82000 MontaubanAppartement65 m²109 000 €1 677
15/10/20252 Imp Denfert Rochereau 82000 MontaubanAppartement78 m²108 000 €1 385
01/10/202542 Rue Faubourg Lacapelle 82000 MontaubanMaison360 m²460 000 €1 278