Signal Vente

10 Rue de la République 82240 Septfonds

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 76 j)

D énergieD GESn° 2682E1986573A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 717 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 147 €/m² à Septfonds (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 795 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 373 – 198 829 €
Soit2 083 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20254 B Rue Fraiche 82240 SeptfondsMaison118 m²200 000 €1 695
18/12/20257 Rue Henri Rey 82240 SeptfondsMaison84 m²135 000 €1 607
11/12/20256 Rue De Belfort 82240 SeptfondsMaison50 m²82 750 €1 655
03/12/202519 Lot Fontanges 82240 SeptfondsMaison152 m²278 500 €1 832
26/11/20252 Rue Notre Dame 82240 SeptfondsMaison210 m²205 000 €976
26/11/20252 Rue Notre Dame 82240 SeptfondsMaison61 m²205 000 €3 361
21/11/20254 Rue Fermat 82240 SeptfondsMaison70 m²101 500 €1 450
13/11/20253 Rue Des Usines 82240 SeptfondsMaison75 m²80 000 €1 067
06/09/20251 Crs Sadi Carnot 82240 SeptfondsAppartement80 m²120 000 €1 500
04/08/202543 Av Marcel Lacassagne 82240 SeptfondsMaison134 m²78 250 €584
25/04/202514 Imp Des Albaredes 82240 SeptfondsMaison110 m²97 000 €882
22/04/202510 Bd De La Fontaine 82240 SeptfondsMaison64 m²80 000 €1 250
13/03/202529 Rue De La Republique 82240 SeptfondsMaison65 m²99 000 €1 523
23/01/202518 Fontanges 82240 SeptfondsMaison110 m²230 000 €2 091
14/01/20256 Rue Fermat 82240 SeptfondsMaison101 m²91 000 €901