Signal Vente

3 rue barry courtaud 82000 Montauban

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 84 j)

F énergieC GESn° 2682E1892848F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 622 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 399 €/m² à Montauban (651 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 220 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 634 – 134 570 €
Soit2 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025153 Rue Leo Lagrange 82000 MontaubanMaison42 m²120 500 €2 869
29/12/202538 Rue Leo Lagrange 82000 MontaubanMaison69 m²237 950 €3 449
22/12/202556 Grand Rue Sapiac 82000 MontaubanAppartement20 m²50 000 €2 500
28/11/202520 Rue Du General Sarrail 82000 MontaubanAppartement116 m²177 400 €1 529
11/09/20258 Rue Barbazan 82000 MontaubanAppartement72 m²110 000 €1 528
08/09/202515 B Rue Barry Courtaud 82000 MontaubanAppartement37 m²240 000 €6 486
05/09/202576 Rue De L Abbaye 82000 MontaubanMaison60 m²217 000 €3 617
04/08/20258 Rue Barry Courtaud 82000 MontaubanMaison102 m²184 000 €1 804
30/07/20258 Imp D Angleterre 82000 MontaubanMaison140 m²342 000 €2 443
29/07/20251 Pl Franklin Roosevelt 82000 MontaubanAppartement36 m²735 000 €20 417
29/07/20251 Pl Franklin Roosevelt 82000 MontaubanAppartement38 m²735 000 €19 342
29/07/20251 Pl Franklin Roosevelt 82000 MontaubanAppartement25 m²735 000 €29 400
29/07/20251 Pl Franklin Roosevelt 82000 MontaubanAppartement47 m²735 000 €15 638
29/07/20251 Pl Franklin Roosevelt 82000 MontaubanAppartement30 m²735 000 €24 500
29/07/20251 Pl Franklin Roosevelt 82000 MontaubanAppartement105 m²735 000 €7 000