Signal Vente

145 Rue des Ecoles 82800 Nègrepelisse

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 89 j)

C énergieB GESn° 2682E1878151Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 081 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Nègrepelisse (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 335 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation230 309 – 270 362 €
Soit2 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202518 Rue Des Potiers 82800 NègrepelisseMaison100 m²73 000 €730
12/09/20254 Rue Andre Lemouzy 82800 NègrepelisseAppartement45 m²178 958 €3 977
12/09/20254 Rue Andre Lemouzy 82800 NègrepelisseAppartement74 m²178 958 €2 418
28/07/202526 Rue Des Potiers 82800 NègrepelisseMaison96 m²142 000 €1 479
04/07/202518 Rue Du 11 Novembre 1918 82800 NègrepelisseAppartement37 m²125 000 €3 378
04/07/202518 Rue Du 11 Novembre 1918 82800 NègrepelisseAppartement59 m²125 000 €2 119
07/03/202522 Pl Nationale 82800 NègrepelisseAppartement72 m²88 000 €1 222
20/12/202421 Pl Nationale 82800 NègrepelisseAppartement34 m²190 000 €5 588
20/12/202421 Pl Nationale 82800 NègrepelisseAppartement30 m²190 000 €6 333
20/12/202421 Pl Nationale 82800 NègrepelisseAppartement31 m²190 000 €6 129
14/08/2024531 Av Du 8 Mai 1945 82800 NègrepelisseMaison94 m²198 000 €2 106
25/04/2024495 Rue De Gibelot 82800 NègrepelisseMaison97 m²154 206 €1 590
27/10/20231 Rue Andre Lemouzy 82800 NègrepelisseMaison78 m²160 000 €2 051