Signal Vente

13 Rue Jean Bedel 82370 Labastide-Saint-Pierre

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

E énergieE GESn° 2682E1815638P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 350 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 025 €/m² à Labastide-Saint-Pierre (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 500 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 838 – 120 722 €
Soit1 863 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025106 Rue De La Bouyere 82370 Labastide-Saint-PierreMaison104 m²185 000 €1 779
30/10/2025294 Rue De La Bouyere 82370 Labastide-Saint-PierreMaison90 m²268 520 €2 984
15/09/2025254 Rue De La Bouyere 82370 Labastide-Saint-PierreMaison109 m²130 000 €1 193
29/08/2025319 B Rue Victor Hugo 82370 Labastide-Saint-PierreMaison110 m²235 800 €2 144
29/08/2025319 B Rue Victor Hugo 82370 Labastide-Saint-PierreMaison107 m²235 800 €2 204
21/05/202551 Rue De L Egalite 82370 Labastide-Saint-PierreMaison90 m²160 000 €1 778
29/04/2025319 C Rue Victor Hugo 82370 Labastide-Saint-PierreMaison84 m²150 381 €1 790
10/04/202515 Rue De La Revolution 82370 Labastide-Saint-PierreAppartement57 m²143 150 €2 511
10/04/202515 Rue De La Revolution 82370 Labastide-Saint-PierreAppartement41 m²143 150 €3 491
31/03/20259 Rue Jules Sance 82370 Labastide-Saint-PierreMaison92 m²110 000 €1 196
26/02/20257 Rue Demages 82370 Labastide-Saint-PierreAppartement86 m²180 000 €2 093
18/02/2025134 Rue De La Bouyere 82370 Labastide-Saint-PierreMaison146 m²185 069 €1 268
30/01/2025325 A Av Aristide Briand 82370 Labastide-Saint-PierreMaison148 m²299 010 €2 020
21/01/2025309 Av Aristide Briand 82370 Labastide-Saint-PierreMaison100 m²66 667 €667
09/01/20253 Rue Des Lauriers 82370 Labastide-Saint-PierreMaison86 m²146 000 €1 698