Signal Vente

301 Rue de la République 82370 Nohic

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

B énergieA GESn° 2682E1786137Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 098 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Nohic (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 226 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation203 058 – 238 372 €
Soit2 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202577 Rue Pierre De Coubertin 82370 NohicMaison96 m²165 000 €1 719
23/10/202518 Rue Des Fauvettes 82370 NohicMaison78 m²205 300 €2 632
12/08/2025275 Rue De La Republique 82370 NohicMaison144 m²275 000 €1 910
20/05/20256 Rue Des Bergeronnettes 82370 NohicMaison136 m²329 000 €2 419
11/04/2025213 Rue De La Republique 82370 NohicMaison80 m²220 000 €2 750
06/02/202595 Rue Torte 82370 NohicMaison85 m²183 600 €2 160
06/12/202412 Rue Des Bergeronnettes 82370 NohicMaison87 m²240 200 €2 761
18/10/2024179 Rue De La Fontaine 82370 NohicMaison157 m²200 000 €1 274
18/10/202419 Rue De La Fontaine 82370 NohicMaison50 m²164 000 €3 280
04/06/2024301 Rue De La Republique 82370 NohicMaison100 m²165 000 €1 650
22/05/2024165 Rue Pierre De Coubertin 82370 NohicMaison106 m²216 670 €2 044
18/01/2024269 Rue Pierre De Coubertin 82370 NohicMaison106 m²195 937 €1 848
15/12/202339 Rue De Malte 82370 NohicMaison220 m²257 150 €1 169