Signal Vente

25 Faubourg Saint Blaise 82700 Montech

Maison · étage 0 · 254 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

A énergieA GESn° 2682E1719947E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface254 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 666 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Montech (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen560 644 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation546 740 – 641 825 €
Soit2 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20251 A Rue Faubourg Saint Blaise 82700 MontechMaison90 m²149 700 €1 663
16/10/202533 Rue Faubourg Saint Blaise 82700 MontechMaison90 m²145 000 €1 611
22/09/20254 Rte Du Barry 82700 MontechMaison80 m²135 000 €1 688
16/09/20256 B Pl Lafeuillade 82700 MontechMaison50 m²110 000 €2 200
05/08/20259 Pl Lafeuillade 82700 MontechMaison80 m²142 910 €1 786
04/07/20256 Rue Laurier 82700 MontechMaison92 m²164 000 €1 783
03/07/202520 Rue Alain Fournier 82700 MontechMaison75 m²161 500 €2 153
24/05/202510 Imp Des Fauvettes 82700 MontechMaison84 m²212 400 €2 529
19/12/20242 Rue Des Capucines 82700 MontechMaison80 m²175 000 €2 188
30/09/202433 Imp Notre Dame 82700 MontechMaison90 m²222 520 €2 472
27/06/2024125 Av D Auch 82700 MontechMaison271 m²270 450 €998
23/10/20236 Pl Lafeuillade 82700 MontechMaison108 m²54 000 €500
11/10/202310 Rue Du Marechal De Perignon 82700 MontechMaison90 m²144 900 €1 610