Signal Vente

1 Rue Henri Tournié 82000 Montauban

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

F énergieF GESn° 2682E1621255I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface75 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 629 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Montauban (645 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 072 – 169 128 €
Soit2 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025560 Rue Issanchou 82000 MontaubanMaison82 m²150 000 €1 829
03/11/202543 Rue Henri Tournie 82000 MontaubanAppartement86 m²99 000 €1 151
17/09/202543 Rue Henri Tournie 82000 MontaubanAppartement76 m²122 000 €1 605
11/09/202511 Imp Henri Becquerel 82000 MontaubanMaison87 m²205 000 €2 356
26/08/20251 Rue Des Combattants Indochine 82000 MontaubanAppartement61 m²162 000 €2 656
05/08/202525 Rue Du 8 Mai 1945 82000 MontaubanMaison88 m²148 000 €1 682
13/06/20253 Rue Du 8 Mai 1945 82000 MontaubanMaison88 m²135 000 €1 534
04/06/202531 Rue Foucault 82000 MontaubanMaison119 m²320 650 €2 695
19/05/202510 Rue Paul Verlaine 82000 MontaubanMaison93 m²145 000 €1 559
28/03/202533 Rue Henri Tournie 82000 MontaubanMaison72 m²120 000 €1 667
20/03/2025131 Rue Lagravette 82000 MontaubanMaison160 m²230 000 €1 438
25/02/20252 Rue Des Primeurs 82000 MontaubanAppartement62 m²105 000 €1 694
14/01/20254 Rue Du Docteur Labat 82000 MontaubanAppartement45 m²115 000 €2 556
10/01/20256 Rue Des Primeurs 82000 MontaubanAppartement64 m²85 000 €1 328
02/09/202418 Rue Georges Mandel 82000 MontaubanMaison95 m²130 000 €1 368