504 Avenue de Montauban 82700 Montech
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2682E1574497Y
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface264 m²
Construction1968
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 563 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Montech (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen583 397 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation520 623 – 611 167 €
Soit2 143 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 252 Av De Montauban 82700 Montech | Appartement | 125 m² | 171 170 € | 1 369 |