Signal Vente

190 Avenue d’Auch 82700 Montech

Maison · 274 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)

C énergieA GESn° 2682E1538747Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface274 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 308 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Montech (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen605 708 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation557 251 – 654 164 €
Soit2 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202510 Rte De Rougerie 82700 MontechMaison95 m²110 000 €1 158
04/07/20256 Rue Laurier 82700 MontechMaison92 m²164 000 €1 783
24/05/202510 Imp Des Fauvettes 82700 MontechMaison84 m²212 400 €2 529
28/03/202573 Rte D Escatalens 82700 MontechMaison112 m²125 000 €1 116
06/03/202513 A Bd Lagal 82700 MontechAppartement90 m²14 660 €163
19/12/20242 Rue Des Capucines 82700 MontechMaison80 m²175 000 €2 188
08/08/202416 Rte De Bordeneuve 82700 MontechMaison107 m²230 000 €2 150
05/08/202414 Av D Auch 82700 MontechMaison150 m²155 000 €1 033
25/07/20247 Bd Lagal 82700 MontechMaison73 m²167 000 €2 288
27/06/2024125 Av D Auch 82700 MontechMaison271 m²270 450 €998
06/05/202422 Bd De La Republique 82700 MontechMaison80 m²241 950 €3 024
06/11/20231 Rue Des Jardins 82700 MontechMaison130 m²315 400 €2 426