Signal Vente

351 Route de Verlhaguet 82290 Montbeton

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 123 j)

C énergieA GESn° 2682E1521828F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface53 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé952 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement063 m²CB16233
25/03/2026appartement054 m²CA15628
04/12/2025appartement054 m²CB17028
22/10/2025appartement052 m²CA14028
08/08/2025appartement047 m²BA10328
01/08/2025appartement047 m²CA11128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 082 €/m² à Montbeton (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 762 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation101 901 – 119 623 €
Soit2 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025275 Rue Pierre Bonhoure 82290 MontbetonAppartement44 m²90 000 €2 045
22/12/2025351 Rte De Verlhaguet 82290 MontbetonAppartement52 m²79 000 €1 519
27/11/2025351 Rte De Verlhaguet 82290 MontbetonAppartement54 m²136 012 €2 519
30/09/2025351 Rte De Verlhaguet 82290 MontbetonAppartement45 m²82 000 €1 822
29/08/2025156 Rte De Verlhaguet 82290 MontbetonMaison140 m²205 000 €1 464
31/03/2025351 Rte De Verlhaguet 82290 MontbetonAppartement46 m²85 000 €1 848
27/03/2025304 Che Des Carretals 82290 MontbetonMaison125 m²231 800 €1 854
06/11/2024351 Rte De Verlhaguet 82290 MontbetonAppartement46 m²77 000 €1 674
14/02/2024351 Rte De Verlhaguet 82290 MontbetonAppartement51 m²110 000 €2 157
13/02/2024351 Rte De Verlhaguet 82290 MontbetonMaison119 m²324 100 €2 724
02/02/2024351 Rte De Verlhaguet 82290 MontbetonAppartement46 m²40 000 €870