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13 Rue Notre Dame 82240 Septfonds

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

D énergieD GESn° 2682E1447806F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 796 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 147 €/m² à Septfonds (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 290 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 119 – 157 444 €
Soit2 083 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20254 B Rue Fraiche 82240 SeptfondsMaison118 m²200 000 €1 695
18/12/20257 Rue Henri Rey 82240 SeptfondsMaison84 m²135 000 €1 607
11/12/20256 Rue De Belfort 82240 SeptfondsMaison50 m²82 750 €1 655
26/11/20252 Rue Notre Dame 82240 SeptfondsMaison210 m²205 000 €976
26/11/20252 Rue Notre Dame 82240 SeptfondsMaison61 m²205 000 €3 361
13/11/20253 Rue Des Usines 82240 SeptfondsMaison75 m²80 000 €1 067
30/09/20251 B Rue D Occident 82240 SeptfondsMaison85 m²149 900 €1 764
17/09/202567 Av Marcel Lacassagne 82240 SeptfondsMaison122 m²169 450 €1 389
06/09/20251 Crs Sadi Carnot 82240 SeptfondsAppartement80 m²120 000 €1 500
04/08/202543 Av Marcel Lacassagne 82240 SeptfondsMaison134 m²78 250 €584
22/07/202516 Crs D Alsace Lorraine 82240 SeptfondsMaison67 m²102 000 €1 522
26/06/202510 Bd Notre Dame 82240 SeptfondsMaison57 m²115 000 €2 018
21/05/202514 Che Des Noyers 82240 SeptfondsMaison89 m²135 000 €1 517
13/05/202510 Che Des Noyers 82240 SeptfondsMaison114 m²168 000 €1 474
29/04/202542 Rue De L Industrie 82240 SeptfondsMaison64 m²137 700 €2 152