Signal Vente

1223 Route de La Baye 82330 Ginals

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

G énergieC GESn° 2682E1345822T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface96 m²
Construction1975
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation429 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 202 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 929 €/m² à Ginals (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 184 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation139 703 – 163 999 €
Soit1 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.