Signal Vente

49 Rue du Balat Biel 82170 Grisolles

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

D énergieB GESn° 2682E1231230J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 483 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Grisolles (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 050 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation212 436 – 249 381 €
Soit2 008 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Adrien Hebrard 82170 GrisollesAppartement80 m²315 705 €3 946
30/12/20256 Rue Adrien Hebrard 82170 GrisollesAppartement44 m²315 705 €7 175
30/12/20256 Rue Adrien Hebrard 82170 GrisollesAppartement37 m²315 705 €8 533
29/12/202517 Rue Ferrieres 82170 GrisollesAppartement53 m²83 000 €1 566
22/12/202511 Rue Guyenne Et Gascogne 82170 GrisollesAppartement67 m²114 550 €1 710
28/08/202512 Rue Antoine De Larroque 82170 GrisollesMaison91 m²190 000 €2 088
08/07/202513 Rue Adrien Hebrard 82170 GrisollesMaison120 m²187 500 €1 563
28/05/202522 Rue Des Deportes 82170 GrisollesMaison89 m²186 000 €2 090
22/05/202525 Rue Du Balat Biel 82170 GrisollesMaison100 m²204 000 €2 040
28/04/202520 Rue Du Fort 82170 GrisollesAppartement45 m²260 000 €5 778
28/04/202520 Rue Du Fort 82170 GrisollesAppartement55 m²260 000 €4 727
28/04/202520 Rue Du Fort 82170 GrisollesAppartement67 m²260 000 €3 881
28/04/202520 Rue Du Fort 82170 GrisollesAppartement93 m²260 000 €2 796
31/03/202511 Rue Guyenne Et Gascogne 82170 GrisollesAppartement40 m²88 000 €2 200
17/03/20257 Rue Guyenne Et Gascogne 82170 GrisollesAppartement37 m²48 000 €1 297