Signal Vente

10 Avenue de Vénus 82400 Valence

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)

F énergieC GESn° 2682E1214147I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 213 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 451 €/m² à Valence (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 446 – 108 523 €
Soit1 262 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20255 Av Saturne 82400 ValenceMaison67 m²118 600 €1 770
04/11/2025130 Rte De Cornillas 82400 ValenceMaison60 m²90 000 €1 500
13/10/20253 Av Neptune 82400 ValenceMaison84 m²165 000 €1 964
22/07/202511 Av Du Marechal Leclerc De Hau 82400 ValenceMaison95 m²160 000 €1 684
22/07/202511 Av Du Marechal Leclerc De Hau 82400 ValenceMaison50 m²160 000 €3 200
20/02/20251 Rue De La Garenne 82400 ValenceMaison89 m²105 000 €1 180
17/01/20258 B Rue Pierre Perret 82400 ValenceMaison64 m²284 700 €4 448
16/01/20255 Av Neptune 82400 ValenceMaison68 m²145 000 €2 132
13/01/20252 Rue De La Garenne 82400 ValenceMaison82 m²110 000 €1 341
02/01/20252 Av Flandre Dunkerque 82400 ValenceMaison59 m²109 000 €1 847
02/09/20243 Av De Venus 82400 ValenceMaison97 m²152 000 €1 567
27/08/202416 Rue De La Garenne 82400 ValenceMaison67 m²100 500 €1 500
26/08/20248 Av Neptune 82400 ValenceMaison56 m²63 000 €1 125
15/07/202420 Av Saturne 82400 ValenceMaison62 m²139 000 €2 242
26/06/20242 Av Neptune 82400 ValenceMaison78 m²165 850 €2 126