Signal Vente

21 Rue de la République 82240 Septfonds

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 168 j)

E énergieB GESn° 2682E1140523Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface134 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 881 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 147 €/m² à Septfonds (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 269 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation243 144 – 285 430 €
Soit1 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20254 B Rue Fraiche 82240 SeptfondsMaison118 m²200 000 €1 695
18/12/20257 Rue Henri Rey 82240 SeptfondsMaison84 m²135 000 €1 607
11/12/20256 Rue De Belfort 82240 SeptfondsMaison50 m²82 750 €1 655
03/12/202519 Lot Fontanges 82240 SeptfondsMaison152 m²278 500 €1 832
26/11/20252 Rue Notre Dame 82240 SeptfondsMaison210 m²205 000 €976
26/11/20252 Rue Notre Dame 82240 SeptfondsMaison61 m²205 000 €3 361
21/11/20254 Rue Fermat 82240 SeptfondsMaison70 m²101 500 €1 450
13/11/20253 Rue Des Usines 82240 SeptfondsMaison75 m²80 000 €1 067
30/09/20251 B Rue D Occident 82240 SeptfondsMaison85 m²149 900 €1 764
06/09/20251 Crs Sadi Carnot 82240 SeptfondsAppartement80 m²120 000 €1 500
04/08/202543 Av Marcel Lacassagne 82240 SeptfondsMaison134 m²78 250 €584
22/07/202516 Crs D Alsace Lorraine 82240 SeptfondsMaison67 m²102 000 €1 522
26/06/202510 Bd Notre Dame 82240 SeptfondsMaison57 m²115 000 €2 018
29/04/202542 Rue De L Industrie 82240 SeptfondsMaison64 m²137 700 €2 152
25/04/202514 Imp Des Albaredes 82240 SeptfondsMaison110 m²97 000 €882