Signal Vente

12 avenue Chamier 82000 Montauban

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

C énergieB GESn° 2682E1062392P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface67 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 222 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement071 m²DD19953
16/04/2026appartement067 m²DB18341
19/02/2026appartement048 m²DB24136
18/09/2025appartement072 m²CC13028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Montauban (699 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 205 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 628 – 223 781 €
Soit3 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Av Jean Jaures 82000 MontaubanAppartement18 m²88 080 €4 893
18/12/202514 Av Jean Jaures 82000 MontaubanAppartement19 m²95 040 €5 002
18/12/202514 Av Jean Jaures 82000 MontaubanAppartement18 m²90 720 €5 040
16/12/202514 Av Jean Jaures 82000 MontaubanAppartement32 m²156 000 €4 875
15/12/2025159 Quai Adolphe Poult 82000 MontaubanAppartement30 m²260 000 €8 667
15/12/2025159 Quai Adolphe Poult 82000 MontaubanAppartement40 m²260 000 €6 500
15/12/2025159 Quai Adolphe Poult 82000 MontaubanAppartement35 m²260 000 €7 429
15/12/202571 Av Marceau Hamecher 82000 MontaubanAppartement78 m²151 000 €1 936
28/11/202520 Rue Du General Sarrail 82000 MontaubanAppartement116 m²177 400 €1 529
17/11/202510 Pl Lalaque 82000 MontaubanMaison88 m²70 000 €795
15/10/20257 Rue Ferdinand Buisson 82000 MontaubanMaison126 m²125 000 €992
12/09/20255 Rue Etampes 82000 MontaubanAppartement39 m²50 000 €1 282
09/09/202577 Av Marceau Hamecher 82000 MontaubanMaison102 m²160 000 €1 569
08/08/20256 Rue De L Eglise 82000 MontaubanAppartement47 m²180 000 €3 830
05/08/20256 Rue Bombet 82000 MontaubanAppartement96 m²119 040 €1 240