23 Avenue Victor Hugo 82800 Nègrepelisse
Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 203 j)
C énergieB GESn° 2682E0775596Z
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | appartement | 0 | 38 m² | C | A | 158 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 522 €/m² à Nègrepelisse (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Av Victor Hugo 82800 Nègrepelisse | Appartement | 37 m² | 50 000 € | 1 351 |
| 22/05/2025 | 23 Av Victor Hugo 82800 Nègrepelisse | Appartement | 64 m² | 95 000 € | 1 484 |
| 17/10/2024 | 8 Rue Des Hirondelles 82800 Nègrepelisse | Maison | 89 m² | 206 450 € | 2 320 |
| 09/07/2024 | 7 Rue Des Hirondelles 82800 Nègrepelisse | Maison | 115 m² | 170 000 € | 1 478 |
| 11/10/2023 | 23 Av Victor Hugo 82800 Nègrepelisse | Appartement | 46 m² | 70 000 € | 1 522 |