Signal Vente

58 Rue de la Libération 82360 Lamagistère

Maison · 105 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 209 j)

C énergieC GESn° 2682E0704618B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface105 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 543 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Lamagistère (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 850 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 942 – 187 758 €
Soit1 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/202537 Rue De La Liberation 82360 LamagistèreMaison140 m²120 000 €857
28/05/202551 Rue De La Liberation 82360 LamagistèreMaison172 m²149 500 €869
18/03/20259 B Rue De La Gare 82360 LamagistèreAppartement56 m²63 100 €1 127
30/12/202415 Rue De La Gare 82360 LamagistèreMaison160 m²47 000 €294
25/11/20241 Imp Bon Secours 82360 LamagistèreAppartement78 m²175 000 €2 244
25/11/20241 Imp Bon Secours 82360 LamagistèreAppartement36 m²175 000 €4 861
25/11/20241 Imp Bon Secours 82360 LamagistèreAppartement65 m²175 000 €2 692
25/11/20241 Imp Bon Secours 82360 LamagistèreAppartement80 m²175 000 €2 188
25/11/20241 Imp Bon Secours 82360 LamagistèreAppartement31 m²175 000 €5 645
15/11/20244 Rue De La Liberation 82360 LamagistèreMaison193 m²180 000 €933
28/09/202427 Cite Les Cedres 82360 LamagistèreMaison122 m²135 000 €1 107
29/06/202421 Rue De La Liberation 82360 LamagistèreMaison137 m²70 000 €511
28/05/20242 Rue Jacques Belot 82360 LamagistèreAppartement43 m²120 000 €2 791
28/05/20242 Rue Jacques Belot 82360 LamagistèreAppartement98 m²120 000 €1 224
08/05/202416 Rue Sadi Carnot 82360 LamagistèreMaison97 m²79 000 €814