Signal Vente

5 place alfred marty 82000 Montauban

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 216 j)

C énergieA GESn° 2682E0658696V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé652 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement080 m²DB21161
08/03/2026appartement025 m²CA12518
08/03/2026appartement024 m²CA15618
08/03/2026appartement078 m²CA14228
08/03/2026appartement065 m²CA13028
08/03/2026appartement067 m²CA13928
07/03/2026appartement037 m²CA11628
07/03/2026appartement049 m²BA8128
07/03/2026appartement049 m²BA8028
07/03/2026appartement040 m²CA11428
07/03/2026appartement049 m²BA9028
07/03/2026appartement049 m²BA8928
07/03/2026appartement040 m²CA15228
06/03/2026appartement024 m²CA12418
06/03/2026appartement030 m²CA12628
06/03/2026appartement049 m²BA7928
06/03/2026appartement050 m²BA7928
10/12/2025appartement033 m²BA11028
10/12/2025appartement025 m²CA13118
10/12/2025appartement030 m²CA14928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Montauban (699 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 798 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 855 – 147 742 €
Soit3 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 Pl Alfred Marty 82000 MontaubanAppartement219 m²249 700 €1 140
31/12/2025103 Av Aristide Briand 82000 MontaubanAppartement150 m²184 000 €1 227
30/12/202519 Rue Gaston Celarie 82000 MontaubanMaison94 m²215 000 €2 287
26/12/20259 Pl Lalaque 82000 MontaubanMaison100 m²236 000 €2 360
09/12/202524 Rue Du General Sarrail 82000 MontaubanAppartement75 m²166 000 €2 213
28/11/202520 Rue Du General Sarrail 82000 MontaubanAppartement116 m²177 400 €1 529
17/11/202510 Pl Lalaque 82000 MontaubanMaison88 m²70 000 €795
28/10/2025157 Av Aristide Briand 82000 MontaubanAppartement48 m²112 000 €2 333
16/10/202511 Rue Gaston Celarie 82000 MontaubanMaison72 m²200 000 €2 778
15/10/20257 Rue Ferdinand Buisson 82000 MontaubanMaison126 m²125 000 €992
29/09/20254 Rue Jean Baptiste Charcot 82000 MontaubanMaison162 m²392 300 €2 422
18/09/2025103 Av Aristide Briand 82000 MontaubanAppartement150 m²161 000 €1 073
08/08/20256 Rue De L Eglise 82000 MontaubanAppartement47 m²180 000 €3 830
07/08/202520 Rue Gamot 82000 MontaubanMaison52 m²222 350 €4 276
10/07/20253 Rue Beauport 82000 MontaubanAppartement61 m²109 000 €1 787