Signal Vente

248 Rue de la Poste 82700 Montbartier

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

E énergieE GESn° 2682E0615567A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 654 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 369 €/m² à Montbartier (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 893 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 654 – 208 550 €
Soit2 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202576 Rue Sainte Anne 82700 MontbartierAppartement60 m²120 000 €2 000
13/11/2025288 Rue De La Poste 82700 MontbartierMaison147 m²355 000 €2 415
07/11/202576 Rue Sainte Anne 82700 MontbartierMaison81 m²162 400 €2 005
31/10/202576 Rue Sainte Anne 82700 MontbartierAppartement53 m²87 500 €1 651
10/09/2025109 Rue Des Caillaux 82700 MontbartierMaison159 m²250 000 €1 572
25/07/2025185 Pl De La Mairie 82700 MontbartierAppartement61 m²133 000 €2 180
01/07/202576 Rue Sainte Anne 82700 MontbartierAppartement53 m²93 000 €1 755
27/06/20258 Imp Auguste Renoir 82700 MontbartierMaison103 m²272 000 €2 641
19/06/2025187 Pl De La Mairie 82700 MontbartierAppartement61 m²134 000 €2 197
18/06/202576 Rue Sainte Anne 82700 MontbartierAppartement47 m²76 000 €1 617
17/06/2025199 Rue De La Redoute 82700 MontbartierMaison129 m²250 000 €1 938
27/05/202576 Rue Sainte Anne 82700 MontbartierAppartement62 m²93 000 €1 500
21/05/202576 Rue Sainte Anne 82700 MontbartierAppartement62 m²105 000 €1 694
26/03/202576 Rue Sainte Anne 82700 MontbartierMaison84 m²144 000 €1 714
15/01/202576 Rue Sainte Anne 82700 MontbartierAppartement47 m²81 000 €1 723