2 Rue de la Discrétion 82100 Castelsarrasin
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2682E0280482D
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface184 m²
Constructionavant 1948
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 855 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 352 €/m² à Castelsarrasin (187 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen432 062 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation345 823 – 405 966 €
Soit2 046 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 41 Rue De La Surveillance 82100 Castelsarrasin | Appartement | 38 m² | 44 660 € | 1 175 |
| 17/12/2025 | 39 Rue De La Revolution 82100 Castelsarrasin | Appartement | 50 m² | 153 000 € | 3 060 |
| 17/12/2025 | 39 Rue De La Revolution 82100 Castelsarrasin | Appartement | 55 m² | 153 000 € | 2 782 |
| 17/11/2025 | 25 Rue De La Fraternite 82100 Castelsarrasin | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| 13/11/2025 | 4 Rue De La Paix 82100 Castelsarrasin | Appartement | 59 m² | 80 000 € | 1 356 |
| 07/11/2025 | 34 Rue De La Fraternite 82100 Castelsarrasin | Appartement | 47 m² | 110 000 € | 2 340 |
| 07/11/2025 | 34 Rue De La Fraternite 82100 Castelsarrasin | Appartement | 48 m² | 110 000 € | 2 292 |
| 07/11/2025 | 34 Rue De La Fraternite 82100 Castelsarrasin | Appartement | 27 m² | 110 000 € | 4 074 |
| 07/11/2025 | 34 Rue De La Fraternite 82100 Castelsarrasin | Appartement | 59 m² | 110 000 € | 1 864 |
| 16/10/2025 | 18 Rue De La Justice 82100 Castelsarrasin | Maison | 99 m² | 125 000 € | 1 263 |
| 07/10/2025 | 1 Rue De La Justice 82100 Castelsarrasin | Maison | 84 m² | 84 180 € | 1 002 |
| 11/09/2025 | 9 Rue Des Ecoles 82100 Castelsarrasin | Maison | 100 m² | 105 533 € | 1 055 |
| 10/09/2025 | 34 Rue De La Surveillance 82100 Castelsarrasin | Maison | 104 m² | 100 000 € | 962 |
| 30/08/2025 | 8 Pl De La Raison 82100 Castelsarrasin | Appartement | 87 m² | 106 500 € | 1 224 |
| 26/08/2025 | 8 Rue De La Surveillance 82100 Castelsarrasin | Maison | 55 m² | 99 000 € | 1 800 |