Signal Vente

14 Avenue du Lac 82120 Lavit

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 254 j)

C énergieA GESn° 2682E0257826T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 070 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 525 €/m² à Lavit (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 835 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 608 – 246 062 €
Soit1 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue De Toumet 82120 LavitMaison86 m²178 000 €2 070
09/12/20252 Av Du Stade 82120 LavitAppartement53 m²220 000 €4 151
09/12/20252 Av Du Stade 82120 LavitAppartement167 m²220 000 €1 317
16/10/20254 Bd Des Amoureux 82120 LavitMaison130 m²139 000 €1 069
19/05/20251 Rue Matabiau 82120 LavitMaison78 m²70 000 €897
17/04/202547 Rue De La Republique 82120 LavitMaison160 m²37 000 €231
27/12/202415 Bd Des Amoureux 82120 LavitAppartement70 m²250 000 €3 571
04/10/202410 Rue De Toumet 82120 LavitMaison72 m²105 000 €1 458
26/09/20248 Av De Beaumont 82120 LavitMaison182 m²73 000 €401
21/06/20244 Pl De La Halle 82120 LavitMaison119 m²85 000 €714
21/06/20246 Pl De La Halle 82120 LavitMaison299 m²85 000 €284
21/06/20246 Pl De La Halle 82120 LavitMaison83 m²85 000 €1 024
29/01/202412 Rue Du Treil 82120 LavitMaison79 m²80 000 €1 013