Signal Vente

8 Rue Valés Labouère 82170 Grisolles

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 267 j)

G énergieC GESn° 2682E0112588R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation475 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 102 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/01/2026maison081 m²GC47350

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Grisolles (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 221 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation125 397 – 147 205 €
Soit1 697 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Rue Ferrieres 82170 GrisollesAppartement53 m²83 000 €1 566
23/12/202549 Rue Darnaud Bernard 82170 GrisollesAppartement51 m²109 000 €2 137
19/11/202549 Rue Darnaud Bernard 82170 GrisollesAppartement52 m²105 000 €2 019
03/11/2025385 Rue Boulbene 82170 GrisollesMaison127 m²223 000 €1 756
13/10/202540 Rue Darnaud Bernard 82170 GrisollesMaison88 m²254 000 €2 886
08/07/202513 Rue Adrien Hebrard 82170 GrisollesMaison120 m²187 500 €1 563
22/05/20256 Rue Des Ardeilles 82170 GrisollesMaison180 m²145 000 €806
28/04/202520 Rue Du Fort 82170 GrisollesAppartement45 m²260 000 €5 778
28/04/202520 Rue Du Fort 82170 GrisollesAppartement55 m²260 000 €4 727
28/04/202520 Rue Du Fort 82170 GrisollesAppartement67 m²260 000 €3 881
28/04/202520 Rue Du Fort 82170 GrisollesAppartement93 m²260 000 €2 796
21/02/202519 Rue Darnaud Bernard 82170 GrisollesAppartement74 m²172 000 €2 324
23/01/20258 Rue Du Fort 82170 GrisollesMaison75 m²151 400 €2 019
22/01/202525 Rue Adrien Hebrard 82170 GrisollesMaison112 m²325 000 €2 902
16/12/20245 Pl Du Monument 82170 GrisollesMaison75 m²205 000 €2 733