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9 Rue Isidore Cabibel 81200 Mazamet

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2681E2531680Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface163 m²
Construction1952
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 064 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Mazamet (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 186 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 754 – 208 667 €
Soit1 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202523 Rue Maurel 81200 MazametMaison110 m²119 700 €1 088
09/10/202523 Rue J Francois Greffier 81200 MazametMaison70 m²66 500 €950
16/09/202531 Rue Du Pont De Caville 81200 MazametAppartement32 m²64 100 €2 003
20/08/20251 Rue Frederic Mistral 81200 MazametMaison138 m²80 000 €580
08/08/20254 Rue De Biella 81200 MazametMaison130 m²125 000 €962
06/08/202531 Rue Du Pont De Caville 81200 MazametAppartement122 m²59 800 €490
22/07/202516 Rue De L Arnette 81200 MazametAppartement72 m²88 500 €1 229
10/07/202517 Rue Meyer 81200 MazametMaison141 m²136 000 €965
02/06/202513 Rue De La Scierie 81200 MazametMaison92 m²240 000 €2 609
25/03/202545 Rue J Francois Greffier 81200 MazametMaison75 m²37 000 €493
25/03/202543 Rue J Francois Greffier 81200 MazametMaison75 m²37 000 €493
20/03/202550 Rue Meyer 81200 MazametMaison121 m²75 000 €620
14/03/202517 Rue De L Est 81200 MazametMaison110 m²243 800 €2 216
05/03/202514 Rue Frederic Mistral 81200 MazametAppartement80 m²95 000 €1 188
30/01/20253 B Rue Frederic Mistral 81200 MazametAppartement35 m²42 500 €1 214