Signal Vente

12 Rue de La Cite Technique 81200 Mazamet

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieE GESn° 2681E2506290C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 141 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Mazamet (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 385 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 884 – 80 864 €
Soit1 124 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue Sully 81200 MazametMaison109 m²97 000 €890
31/12/20253 Rue Sully 81200 MazametMaison34 m²97 000 €2 853
21/11/202546 B Rue De La Barre 81200 MazametMaison114 m²213 000 €1 868
17/11/20259 Rue Armand Puech 81200 MazametAppartement78 m²132 000 €1 692
17/11/20259 Rue Armand Puech 81200 MazametAppartement62 m²132 000 €2 129
05/11/202536 Rue Jeanne D Arc 81200 MazametMaison82 m²120 000 €1 463
24/07/20257 Rue Sully 81200 MazametMaison119 m²196 670 €1 653
23/07/20259 Rue Des Auques 81200 MazametMaison103 m²129 000 €1 252
25/06/202513 Rue De La Cite Technique 81200 MazametMaison157 m²140 000 €892
27/05/202583 Av Marechal Foch 81200 MazametMaison70 m²67 500 €964
24/05/20254 Rue Des Auques 81200 MazametMaison75 m²132 000 €1 760
30/04/2025216 Rue De La Pepiniere 81200 AussillonMaison112 m²145 000 €1 295
14/04/202511 Rue Des Auques 81200 MazametMaison122 m²112 500 €922
25/03/202513 Rue De La Barre 81200 MazametMaison72 m²110 000 €1 528
21/02/20257 Rue De La Cite Technique 81200 MazametMaison100 m²135 000 €1 350