Signal Vente

7 Impasse capitaine Jacky Thomas 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2681E2498980Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 626 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 517 €/m² à Saint-Sulpice-la-Pointe (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 367 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 592 – 211 999 €
Soit2 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/2025186 Che D'embrouysset 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison96 m²300 000 €3 125
29/10/202518 Rue Alienor De Comminges 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison83 m²222 000 €2 675
22/09/2025665 Che D'embrouysset 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison122 m²206 500 €1 693
22/07/2025665 Che D'embrouysset 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison122 m²88 500 €725
17/07/202513 Rue Alienor De Comminges 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison83 m²200 000 €2 410
11/07/20253 Imp Jacquy Thomas 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison79 m²200 000 €2 532
05/05/202540 Rue Alienor De Comminges 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison95 m²240 000 €2 526
26/03/202526 Rue Alienor De Comminges 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison96 m²235 000 €2 448
14/03/20254 Rue Des Frenes 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison98 m²311 800 €3 182
03/02/202528 Rue Alienor De Comminges 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison84 m²220 000 €2 619
03/02/202511 Rue Alienor De Comminges 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison67 m²177 000 €2 642
24/01/202530 Rue Alienor De Comminges 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison84 m²220 000 €2 619
30/12/202424 Rue Alienor De Comminges 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison95 m²240 000 €2 526
26/12/202422 Rue Alienor De Comminges 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison83 m²222 000 €2 675
20/12/202415 Rue Alienor De Comminges 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison83 m²210 000 €2 530