Signal Vente

1 Impasse Surcouf 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieC GESn° 2681E2485372O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 561 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 517 €/m² à Saint-Sulpice-la-Pointe (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 476 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 868 – 205 280 €
Soit2 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202525 Rue Des Pyrenees 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison97 m²268 300 €2 766
02/09/20253 Rue Des Pyrenees 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison72 m²158 000 €2 194
29/08/202523 Rte D Albi 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison70 m²202 000 €2 886
19/06/20255 B Imp Du Renaudel 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison90 m²215 400 €2 393
05/12/2024664 Rte D Albi 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement121 m²444 500 €3 674
05/12/2024664 Rte D Albi 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement133 m²444 500 €3 342
05/12/202415 Che De La Pointe 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison135 m²253 300 €1 876
28/05/2024237 Rte De Toulouse 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison95 m²272 000 €2 863
15/05/20241 B Av Potiers 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison81 m²174 000 €2 148
21/03/20245778 Cibodis 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison96 m²214 000 €2 229
08/12/202318 Rue Emporium 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison127 m²341 900 €2 692
20/11/20232 Rue Des Marchands 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison88 m²295 000 €3 352
12/10/202312 Rue Des Marchands 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison140 m²390 500 €2 789