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4 Impasse Croix de Clary 81000 Albi

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2681E2473725P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé763 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 166 €/m² à Albi (439 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 189 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation83 894 – 98 484 €
Soit2 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202511 Pas Valentin Hauy 81000 AlbiMaison134 m²234 000 €1 746
05/09/20251 Rue Gaston Cayrou 81000 AlbiMaison100 m²180 000 €1 800
29/07/2025172 Av Dembourg 81000 AlbiMaison132 m²235 000 €1 780
27/06/20254 Imp Croix De Clary 81000 AlbiMaison60 m²63 000 €1 050
04/03/202594 Rue Capitaine Julia 81000 AlbiMaison146 m²288 000 €1 973
13/02/202512 Rue Des Mimosas 81000 AlbiMaison85 m²145 000 €1 706
14/01/20256 Rue De Galinou 81000 AlbiMaison75 m²175 000 €2 333
05/12/20247 Imp Croix De Clary 81000 AlbiMaison119 m²175 000 €1 471
26/11/2024195 Av Dembourg 81000 AlbiMaison108 m²135 000 €1 250
24/10/2024167 Av Dembourg 81000 AlbiMaison100 m²150 000 €1 500
16/10/20244 Rue De Galinou 81000 AlbiMaison75 m²110 000 €1 467
25/09/202411 Imp Henri Dunant 81000 AlbiMaison98 m²140 000 €1 429
04/09/20241 Che Des Peupliers 81000 AlbiAppartement107 m²105 000 €981
27/06/202430 Rue De Sandy 81000 AlbiMaison91 m²236 000 €2 593
19/04/2024178 Av Dembourg 81000 AlbiMaison88 m²120 000 €1 364