Signal Vente

29 Boulevard Valmy 81000 Albi

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

E énergieE GESn° 2681E2445056Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface58 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 093 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Albi (466 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 332 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 790 – 191 101 €
Soit3 035 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202512 Rue Docteur S Bompunt 81000 AlbiMaison131 m²180 000 €1 374
15/10/202598 Bd Valmy 81000 AlbiAppartement49 m²144 450 €2 948
02/10/202518 Rue Robert Schuman 81000 AlbiAppartement48 m²94 500 €1 969
19/09/20254 Rue De Gembloux 81000 AlbiMaison100 m²231 000 €2 310
08/09/2025134 Av Mal De Lattre De Tassigny 81000 AlbiAppartement64 m²117 050 €1 829
26/08/202511 Rue Fonvieilhe 81000 AlbiAppartement43 m²167 000 €3 884
08/08/202514 Pl Du Maquis 81000 AlbiAppartement217 m²70 000 €323
08/08/202514 Pl Du Maquis 81000 AlbiAppartement82 m²120 000 €1 463
08/08/202514 Pl Du Maquis 81000 AlbiAppartement217 m²75 000 €346
30/07/202519 Bd Valmy 81000 AlbiAppartement84 m²250 000 €2 976
25/07/202552 Rue Des Carmelites 81000 AlbiAppartement43 m²200 000 €4 651
25/07/202552 Rue Des Carmelites 81000 AlbiAppartement83 m²200 000 €2 410
25/07/202513 Bd Valmy 81000 AlbiAppartement35 m²385 645 €11 018
25/07/202513 Bd Valmy 81000 AlbiAppartement80 m²385 645 €4 821
14/06/20252 Rue De La Fonderie 81000 AlbiMaison89 m²255 100 €2 866