Signal Vente

6 Cité HLM Les Pignarous 81400 Carmaux

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2681E2440661X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface62 m²
Construction1978-1982
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 109 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 958 €/m² à Carmaux (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 396 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 663 – 192 126 €
Soit2 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202528 Rue Camboulives 81400 CarmauxMaison110 m²87 000 €791
12/05/202519 Rue Du Petit Paris 81400 CarmauxMaison120 m²93 000 €775
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement86 m²349 000 €4 058
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement30 m²349 000 €11 633
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement45 m²349 000 €7 756
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement42 m²349 000 €8 310
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement77 m²349 000 €4 532
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement60 m²349 000 €5 817
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement65 m²349 000 €5 369
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement39 m²349 000 €8 949
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement40 m²349 000 €8 725
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement38 m²349 000 €9 184
23/01/202516 Rue Gineste 81400 CarmauxMaison107 m²147 000 €1 374
03/10/202411 Rue Louisa Paulin 81400 Blaye-les-MinesMaison105 m²48 000 €457
26/09/202415 Rue Du Petit Paris 81400 CarmauxMaison80 m²95 500 €1 194