Signal Vente

8 Rue de la Borde 81400 Carmaux

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 14 j)

F énergieE GESn° 2681E2437923P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface89 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 186 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 286 €/m² à Carmaux (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 918 – 107 903 €
Soit1 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Du Tiers Etat 81400 CarmauxAppartement36 m²51 000 €1 417
30/12/202526 Rue Du Tiers Etat 81400 CarmauxAppartement32 m²51 000 €1 594
30/12/202526 Rue Du Tiers Etat 81400 CarmauxAppartement46 m²51 000 €1 109
20/08/20252 Rue De La Borde 81400 CarmauxMaison110 m²99 073 €901
29/07/202530 Bd Denfert Rochereau 81400 CarmauxMaison189 m²110 000 €582
16/06/20252 Che Des Saules 81400 CarmauxMaison80 m²160 000 €2 000
14/03/20254 Imp Theophile Treilles 81400 Blaye-les-MinesMaison136 m²165 000 €1 213
13/02/2025140 B Av Albert Thomas 81400 CarmauxMaison116 m²115 000 €991
12/02/20258 Bd Kennedy 81400 CarmauxMaison150 m²171 900 €1 146
25/11/20246 Rue De La Borde 81400 CarmauxMaison112 m²107 000 €955
06/11/202420 Bd Denfert Rochereau 81400 CarmauxMaison130 m²145 350 €1 118
09/10/202468 B Av J-B Calvignac 81400 CarmauxAppartement60 m²171 100 €2 852
09/10/202468 B Av J-B Calvignac 81400 CarmauxAppartement22 m²171 100 €7 777
09/10/202468 B Av J-B Calvignac 81400 CarmauxAppartement80 m²171 100 €2 139
18/07/2024134 B Av Albert Thomas 81400 CarmauxMaison45 m²78 000 €1 733