Signal Vente

27 Rue Louis Blériot 81000 Albi

Maison · 120 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2681E2435883D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 925 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 166 €/m² à Albi (439 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 837 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 986 – 271 158 €
Soit2 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202577 Rue De Rudel 81000 AlbiMaison102 m²295 000 €2 892
08/10/2025108 Rue De Serieyssols 81000 AlbiMaison150 m²161 500 €1 077
03/10/202512 Rue De L Aviateur 81000 AlbiMaison150 m²400 000 €2 667
19/08/2025110 Rue De Rudel 81000 AlbiAppartement48 m²105 000 €2 188
30/07/2025110 Rue De Rudel 81000 AlbiAppartement49 m²125 205 €2 555
25/07/202596 Rue De Rudel 81000 AlbiMaison74 m²211 200 €2 854
22/07/202531 Rue Costes Et Bellonte 81000 AlbiMaison120 m²290 000 €2 417
28/05/2025121 Rue De Rudel 81000 AlbiMaison92 m²198 000 €2 152
14/05/202558 Rue Louis Bleriot 81000 AlbiMaison112 m²253 500 €2 263
27/03/2025110 Rue De Rudel 81000 AlbiAppartement45 m²134 000 €2 978
11/03/2025110 Rue De Rudel 81000 AlbiAppartement50 m²112 000 €2 240
06/03/2025147 Rue De Terssac 81000 AlbiMaison100 m²215 000 €2 150
29/01/2025127 Rue De Rudel 81000 AlbiMaison122 m²281 700 €2 309
16/11/2024146 T Rue De Rudel 81000 AlbiMaison84 m²285 000 €3 393
18/10/2024142 Rue De La Curveillere 81000 AlbiMaison55 m²100 000 €1 818