Signal Vente

54 Grand Rue 81660 Bout-du-Pont-de-Larn

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

E énergieE GESn° 2681E2431946S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface121 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 990 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 692 €/m² à Bout-du-Pont-de-Larn (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 732 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation173 285 – 203 422 €
Soit1 557 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20252 Rue Rhin Danube 81660 Bout-du-Pont-de-LarnMaison133 m²235 000 €1 767
05/08/202518 Rue Du Huit Mai 1945 81660 Bout-du-Pont-de-LarnMaison71 m²135 000 €1 901
22/07/20254 Imp Du Cazal 81660 Pont-de-LarnMaison44 m²30 000 €682
20/06/20257 Rue De La Mairie 81660 Bout-du-Pont-de-LarnMaison120 m²170 000 €1 417
22/04/20253 Rue Du Pont 81660 Pont-de-LarnAppartement80 m²78 000 €975
22/04/20253 Rue Du Pont 81660 Pont-de-LarnAppartement35 m²78 000 €2 229
22/04/20253 Rue Du Pont 81660 Pont-de-LarnAppartement68 m²78 000 €1 147
11/04/20256 Rue De La Maison Du Berger 81660 Bout-du-Pont-de-LarnMaison78 m²145 000 €1 859
29/07/20242 Gr Grand Rue 81660 Bout-du-Pont-de-LarnAppartement24 m²134 000 €5 583
29/07/20242 Gr Grand Rue 81660 Bout-du-Pont-de-LarnAppartement60 m²134 000 €2 233
29/07/20242 Gr Grand Rue 81660 Bout-du-Pont-de-LarnMaison78 m²134 000 €1 718
26/07/202411 Rue Du Grand Champ 81660 Bout-du-Pont-de-LarnMaison115 m²188 800 €1 642
09/07/20245 Rue Du Grand Champ 81660 Bout-du-Pont-de-LarnMaison150 m²180 000 €1 200
22/05/20245 Rue Du Pont 81660 Pont-de-LarnMaison86 m²76 000 €884
28/03/202434 Gr Grand Rue 81660 Bout-du-Pont-de-LarnMaison45 m²66 000 €1 467