Signal Vente

38 Rue du Gazel 81100 Castres

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieB GESn° 2681E2427804K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 007 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 164 €/m² à Castres (297 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 872 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 722 – 164 022 €
Soit3 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Bd Georges Clemenceau 81100 CastresAppartement42 m²103 500 €2 464
27/11/202522 Rue General Gallieni 81100 CastresMaison68 m²154 000 €2 265
21/11/202531 Av Augustin Malroux 81100 CastresMaison48 m²395 000 €8 229
21/11/202531 Av Augustin Malroux 81100 CastresMaison260 m²395 000 €1 519
21/10/202515 Rue Neuve Du Travet 81100 CastresMaison51 m²35 000 €686
13/10/202511 Rue Camille Rabaud 81100 CastresAppartement37 m²60 000 €1 622
26/09/20253 Bd Georges Clemenceau 81100 CastresAppartement70 m²67 000 €957
18/09/20251 Bd Georges Clemenceau 81100 CastresAppartement37 m²95 000 €2 568
15/09/20251 Bd Georges Clemenceau 81100 CastresAppartement51 m²121 000 €2 373
15/09/202546 Rue De Metz 81100 CastresAppartement18 m²34 185 €1 899
04/09/20251 Bd Georges Clemenceau 81100 CastresAppartement47 m²112 000 €2 383
29/08/202513 Rue Neuve Du Travet 81100 CastresMaison98 m²85 000 €867
29/08/202546 Rue De Metz 81100 CastresAppartement18 m²36 900 €2 050
29/08/202560 Av De Lavaur 81100 CastresMaison138 m²222 020 €1 609
27/08/20255 Rue Des Monges 81100 CastresMaison70 m²180 000 €2 571