Signal Vente

5 Allée des Camélias 81000 Albi

Maison · 145 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieA GESn° 2681E2426652C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 173 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 166 €/m² à Albi (439 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 420 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation288 347 – 338 494 €
Soit2 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/202512 Av De Mazicou 81000 AlbiMaison80 m²172 000 €2 150
02/09/202519 B All Des Hortensias 81000 AlbiMaison90 m²177 500 €1 972
19/07/202512 All Des Camelias 81000 AlbiAppartement68 m²85 500 €1 257
26/06/202514 All Des Camelias 81000 AlbiMaison97 m²170 000 €1 753
05/06/2025101 Rue De Cantepau 81000 AlbiMaison83 m²170 000 €2 048
27/03/202517 Rue Gabriel Soulages 81000 AlbiMaison70 m²148 000 €2 114
25/03/2025104 Av Albert Thomas 81000 AlbiAppartement66 m²77 000 €1 167
11/03/202510 All Des Camelias 81000 AlbiAppartement76 m²120 000 €1 579
26/02/202514 All Des Rosiers 81000 AlbiMaison80 m²240 000 €3 000
08/11/202491 B Rue De Cantepau 81000 AlbiMaison70 m²175 000 €2 500
06/11/2024101 Rue De Cantepau 81000 AlbiAppartement63 m²115 000 €1 825
21/10/2024101 Rue De Cantepau 81000 AlbiAppartement64 m²115 000 €1 797
11/10/202421 Rue Des Jardiniers 81000 AlbiMaison92 m²110 000 €1 196
17/09/202416 Av De Mazicou 81000 AlbiMaison90 m²117 000 €1 300
20/07/2024113 B Av Albert Thomas 81000 AlbiMaison172 m²226 995 €1 320