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57 Avenue de Mazamet 81580 Soual

Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2681E2425125J

B énergie   A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1957
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 024 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 589 €/m² à Soual (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 423 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation151 579 – 177 941 €
Soit1 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/2025142 Che De Santou 81580 SoualMaison83 m²150 000 €1 807
25/03/20252 Imp Des Violettes 81580 SoualMaison119 m²275 000 €2 311
29/01/2025170 Che De Santou 81580 SoualMaison100 m²75 000 €750
12/09/20246 Pl Occitane 81580 SoualMaison97 m²160 000 €1 649
18/07/202447 Av De Mazamet 81580 SoualMaison120 m²218 000 €1 817
02/07/202455 Av De Mazamet 81580 SoualMaison116 m²190 000 €1 638
19/12/20236 Rue De La Mouline 81580 SoualMaison73 m²101 000 €1 384
14/12/2023210 Che De Santou 81580 SoualMaison96 m²100 000 €1 042
13/12/2023118 Che De L Estap 81580 SoualMaison85 m²180 000 €2 118